Как выбрать сро в строительстве

Как выбрать сро в строительстве

Как выбрать СРО: критерии, сфера деятельности и особенности выбора

Какую СРО выбрать: на что обратить внимание и по каким критериям выбирать

Саморегулируемые организации в сфере строительства с 2010 года в РФ стали осуществлять функцию – объединять индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с целью контроля за осуществлением ими профессиональной деятельности.

Сегодня вступление в СРО является обязательным условием для осуществления многих видов деятельности, в особенности тех, которые перечислены в классификаторе видов работ по Приказу 624 Минрегионразвития. Это связано с тем, что при вступлении в саморегулируемую организацию, организация получает допуски на те виды работ, которые намеревается осуществлять в сфере проектирования, строительства, изыскания.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам стать членом СРО, подскажем, на какие именно виды деятельности необходимо получить допуски СРО, соберем полный пакет документов и получим для Вас допуски СРО «под ключ».

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете выбрать нужное СРО, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Какая СРО подойдет строительной организации или индивидуальному строителю

Выбирая СРО строительство, ориентироваться нужно на профессиональную деятельность заявителя и выбирать, учитывая, выдает ли выбранное СРО допуски на необходимые виды работ. Если организация осуществляет ограниченную сферу деятельности на определенных объектах, тогда следует выбрать узкоспециализированное СРО.

Правильный выбор строительной СРО поможет получить в процессе деятельности участника СРО, большое количество важной информации о законодательных изменениях, стандартах осуществления деятельности членом саморегулируемой организации.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам не только стать членом СРО, но и выбрать организацию, максимально отвечающую требованиям осуществления Вашей деятельности, поможем собрать полный пакет документов для вступления в СРО и осуществим вступление в СРО «под ключ».

Какая СРО подойдет организации проектировщиков или индивидуальному проектировщику

Деятельность по проектированию, также как и другие виды деятельности в строительной сфере, в РФ с 2010 года производится при наличии разрешения на проведение работ. СРО проектировщиков отличаются в зависимости от того, какие допуски они выдают.

Узкоспециализированные саморегулируемые организации проектировщиков могут выдавать допуски только в конкретной сфере деятельности. Поэтому, для проектировщика или проектной организации, выбор узкоспециализированной СРО может быть полезен для проектировщиков. Это связано с непосредственными функциями СРО по информированию своих членов, консультированию в вопросах новинок законодательства и стандартов осуществления деятельности членами СРО. Есть СРО проектировщиков, которые имеют право выдавать любые разрешения в сфере проектирования.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам стать членом СРО, соберем полный пакет документов и поможем получить допуски СРО «под ключ», выберем наиболее отвечающую Вашим интересам саморегулируемую организацию.

Какая СРО подойдет для осуществления изыскательной деятельности

Для осуществления изыскательной деятельности в РФ также необходимо вступление в СРО. Выбирая СРО в сфере изыскательной деятельности, в первую очередь следует ориентироваться на то, насколько широкая сфера деятельности СРО.

Сфера изысканий довольно специфическая, поэтому в этой области существует множество узкоспециализированных саморегулируемых организаций. Они занимаются выдачей допусков по конкретным вопросам. Выбирая СРО, нужно обратить внимание также на тот факт, аккредитована ли организация согласно законодательным требованиям. Только такая организация имеет законное основание выдавать допуски саморегулируемой организации.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам выбрать саморегулируемую организацию, определим, есть ли аккредитация СРО, выдает ли организация нужные для Вашей деятельности разрешения на работы и оформим членство в СРО «под ключ».

Как выбрать СРО оценщиков

Выбирая СРО оценщиков, как и СРО в других сферах, следует использовать реестр саморегулируемых организаций. Он даст полную информацию в отношении того, в каком городе основана организация, общие сведения о сфере ее деятельности. Учитывая, что с недавнего времени регистрация саморегулируемой организации должна совпадать с регистрацией юридического адреса заявителя, точнее такая организация должна находится в одном населенном пункте с заявителем, поэтому выбор СРО по местонахождению очень важен. Также важно, выбирая саморегулируемую организацию, обратить внимание на то, совпадают ли пределы ее деятельности с теми видами деятельности, на которую намерен получить допуски к работам заявитель. Это гарантирует, что в будущем Вам или Вашей организации допуски будут выданы в кратчайшие сроки.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам выбрать СРО, отвечающее Вашим требованиям и выдающую допуски по всем видам деятельности, которые осуществляет Ваша организация.

Как выбрать СРО аудиторов

СРО аудиторов – специфический вид саморегулируемой организации. Выбирая СРО аудиторов, нужно проанализировать реестр саморегулируемых организаций и выбрать ту организацию, которая осуществляет свою деятельность в пределах регистрации Вашей строительной организации, отвечает Вашим требованиям по сфере деятельности и видам допусков, которые организация выдает своим членам. Кроме этого, важно обратить внимание, выбирая СРО на стандарты и правила ее деятельности. Это гарантирует в будущем, что Ваши или интересы Вашей организации будут защищены СРО и нормы будут совпадать с Вашим видением ведения деятельности. При выборе саморегулируемой организации нужно, чтобы между саморегулируемой организацией и ее членами было налажено плодотворное сотрудничество и информирование в вопросах изменения законодательства.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам выбрать саморегулируемую организацию по Вашему усмотрению, которая в наибольшей мере будет отвечать Вашим требованиям и сфере Вашей деятельности.

Как выбрать СРО, если Ваша организация осуществляет услуги в разных сферах строительства

Если Ваша организация осуществляет деятельность широкого профиля, оказывает комплексные услуги по проектированию, строительству, изысканиям, тогда, выбирая СРО, нужно изучать реестр саморегулируемых организаций на предмет поиска саморегулируемой организации, которая бы выдавала все виды допусков, необходимых Вам для осуществления деятельности. Однако, это вовсе не значит, что Вы не можете стать одновременно членом нескольких саморегулируемых организаций, если сфера деятельности одной организации не охватывает все виды деятельности Вашей компании. Подбор саморегулируемой организации осуществляется по критериям:

  • территориальности;
  • сферы деятельности;
  • правилам, стандартам и нормам деятельности самой СРО;
  • стоимости оплаты за членство в СРО.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам стать членом СРО и окажем весь комплекс услуг от консультирования до представления Ваших интересов в конкретной саморегулируемой организации.

Как выбрать узкоспециализированное СРО

Выбирая узкоспециализированную саморегулируемую организацию, в первую очередь следует изучить реестр саморегулируемых организаций. Как правило, СРО, имеющие узкую направленность в самом названии имеют указание на сферу своей деятельности.

При выборе, нужно обратить внимание на то, в каком регионе осуществляет свою деятельность саморегулируемая организация. Это связано с требованием законодательства, согласно которому СРО и юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны быть зарегистрированы в одной области РФ.

Мы, «Единый СРО Центр» поможем Вам выбрать наиболее удобную саморегулируемую организацию для того, чтобы осуществляемая Вами деятельность была законной и официальной, а допуски на работы были получены быстро и легко, без лишних формальностей.

КАК ВЫБРАТЬ СРО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В силу ст.55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, компании для получения разрешения на выполнение строительных и некоторых других видов работ, требуется допуск, выданный соответствующей саморегулируемой организацией. Именно поэтому строительные компании стремятся получить такой документ как можно скорее. Получение данного документа связано с существенными затратами, такими как, внесение денежных средств в качестве взноса в компенсационный фонд, получение полиса страхования гражданской ответственности, обучение и повышение квалификации сотрудников, внедрение систем менеджмента качества, вступительные и членские взносы в СРО. Естественно, что организации стремятся как можно сильнее снизить данные расходы и максимально ускорить процесс получения допуска, чтобы скорее приступить к работе.

Читать еще:  Led лампу как выбрать

В соответствии с п. 3 ст.21 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» предусматривает возможность исключения СРО из государственного реестра и прекращения ее деятельности в случаях нарушения ей требования закона. Надзор за саморегулируемыми организациями осуществляется достаточно строгий. В соответствии с п.15 ст.55.8 Градостроительного кодекса действие Вашего допуска к работам с этого момента прекращается. Это означает, что нужно будет приостановить деятельность, затратить время на поиски новой организации и понести заново все те же расходы.

Специалисты нашей компании помогут Вам подобрать саморегулируемую организацию, вступление в которую будет для Вас наиболее легким и при этом не принесет лишних проблем. Мы не являемся партнерами или посредниками ни одной из саморегулируемых организаций и никогда не рекомендуем своим клиентам организации, в надежности которых сомневаемся. Мы лишь совместно с Вами можем обсудить все варианты и аргументированно помочь выбрать наиболее надежный и выгодный по деньгам и по затратам времени.

В первую очередь необходимо проверить наличие у СРО регистрации в реестре Ростехнадзора, только в этом случае ее деятельность легальна, об этом сказано в ст.55.2. Очень часто сведения, которые СРО размещает о себе в сети интернет, не соответствуют сведениям, содержащимся в реестре Ростехнадзора. В этом случае рекомендуем доверять именно последним, а лучше и вовсе не доверять тем, кто пишет о себе недостоверные сведения. Первое, на что нужно обратить внимание – год создания СРО. Среди только что созданных, вероятно, могут оказаться и однодневки-мошенники.

В реестре Ростехнадзора должны содержаться сведения о членах СРО. В рекламе саморегулируемые организации часто говорят, что им доверяют много тысяч строительных организаций. Эти сведения легко проверить на сайте Ростехнадзора. В этом контексте оптимально действует правило золотой середины. С одной стороны, слишком маленькое число участников (минимально допустимое число прописано в ст.55.4 ГрК: 50 или 100 в зависимости от вида работ) говорит о том, что в случае возникновения проблем хотя бы у одного участника, компенсационный фонд может существенно пострадать. С другой стороны, многотысячные организации тоже не лучший выбор: для их рационального содержания требуется огромный штат сотрудников, огромные помещения для проведения общих собраний членов в соответствии со ст.55.10 ГрК, которых, как правило, у таких организаций нет. Соответственно, деятельность таких СРО лишь формальна и должного качества не обеспечивает.

В соответствии с ч.7 п.3 ст.16 закона «О саморегулируемых организациях» общее собрание членов СРО утверждает ее смету расходов. Как и любые другие решения собраний, она должна быть размещена на официальном сайте организации. Ознакомьтесь с ней, посмотрите, каковы затраты СРО на штат сотрудников, которые осуществляют контроль над работой ее членов, разрабатывают и улучшают стандарты, и не превышены ли затраты на маркетинг, представительские расходы или оплату труда руководства. Необходимо понять, реально ли организация ведет свою деятельность, занимаясь повышением качества работы своих членов, или существует номинально. Хорошим положительным признаком будет страхование организацией своих рисков, формирование стабилизационного фонда и вообще взвешенный подход к финансовому планированию.

У СРО обязательно должны быть 3 документа – условия выдачи свидетельств о допуске к работам, правила контроля за соблюдениями членами СРО данных требований, а также система мер дисциплинарного воздействия для членов СРО. Кроме этого, могут быть разработаны дополнительные стандарты, технические регламенты и правила. Далеко не у каждой СРО эти документы размещены на сайте (что уже само по себе нарушение п.14 ст.55.5 ГрК), поэтому Вам необходимо обязательно потребовать их для ознакомления и выяснить, насколько они соответствуют законодательству о техническом регулировании, главе 6.1 ГрК и общим требованиям безопасности работ. Это очень важно, так как в соответствии с п.1 и 5 ст.55.16 СРО несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда. Соответственно, важно, чтобы все члены СРО действительно ответственно выполняли свою работу с соблюдением всех требований.

Ст.55.5 и 55.6 ГрК фиксируют набор условий, необходимых для вступления организации в СРО. К тому же, сами саморегулируемые организации заинтересованы в новых членах, так как для них это означает улучшение репутации, увеличение компенсационного фонда и повышение его стабильности, увеличение доходов, то есть создавать Вам дополнительные бюрократические препятствия вовсе не входит в круг их интересов. Поэтому у серьезных организаций, выполняющих все требования технического регулирования и имеющих штат квалифицированных сотрудников нет никаких препятствий и проблем при вступлении в СРО. Напротив, мы бы даже рекомендовали серьезным компаниям вступить в ту СРО, у которой наиболее высокие стандарты и требования – это повысит Вашу репутацию и снизит риски. Но при несоответствии Вашей организации минимальным требованиям, добросовестная СРО допуск Вам никогда не выдаст.

Именно по этой же причине у нас вызовет серьезное сомнение и СРО, предлагающая вступление за один день, тогда как законом на доскональную проверку отведено 30 дней. Это означает, что без проверки в члены этой СРО попадете не только Вы, но и абсолютно некомпетентная компания, которая впоследствии всех подведет.

Простой рекламной уловкой также будет и обещание внесения информации о выдаче Вам допуска к работам в свой реестр, а также направления соответствующего уведомления в Ростехнадзор. В соответствии с п.3 ст.55.17 любая СРО обязана это сделать за один день, поэтому это никак не может быть преимуществом и уникальным предложением конкретной организации.

Если Вы вдруг решили подать документы в СРО через консалтинговую фирму, то будьте предельно осторожны. Если Вам показывают сертификат специализированного партнера какой-нибудь СРО или иной аналогичный документ с громким названием и активно зазывают туда и только туда, Вы имеете дело с мошеннической схемой, в которой данный консультант просто получает весьма крупное вознаграждение за привлечение денег в компенсационный фонд недобропорядочной организации. Выплаты из компенсационного фонда разрешены только в ряде определенных законом случаев, и уплачивать вознаграждение агентам легальная СРО не может. Вероятнее всего, такая организация, получив достаточное количество денег просто испарится. Наша компания не заключает договоров ни с одной из СРО и не навязывает клиентам выбор, мы просто помогаем подготовить все необходимые документы.

Большинство компаний, конечно, притягивают скидки на вступление в СРО. Во-первых, нужно понять, на какие именно взносы эти скидки предоставляются. Взносы в компенсационный фонд зафиксированы в п.6 ст.55.16 ГрК и достаточно высоки (300 000 либо 150 000 рублей), на них скидки предоставляться не могут, и если вдруг Вам называют суммы меньшие, нежели указаны в этой статье, перед Вами точно мошенники.

Читать еще:  Как выбрать ломтерезку для дома

Уменьшение членских взносов в целом закону не противоречит, однако необходимо убедиться в том, что такие «скидки» одобрены общим собранием членов СРО (решения общих собраний должны публиковаться на сайте СРО в соответствии с п.14 ст.55.5 ГрК). А вот одобрят ли члены СРО предоставление скидок своим конкурентам – большой вопрос.

Самой распространенной сейчас уловкой является предложение внести взнос в компенсационный фонд в рассрочку. Это грубейшее нарушение. П.2 ст.55.16 ГрК запрещает освобождение членов СРО от обязанности уплаты взносов в компенсационный фонд. Минимальные размеры этих взносов зафиксированы законом. П.6 ст.55.6 ГрК гласит, что свидетельство о допуске к работам может быть выдано компании только после уплаты данного взноса. При выборе добросовестной СРО важно сравнить количество ее участников и размер компенсационного фонда, на предмет соответствия его законодательству, а также уточнить, осуществляла ли данная организация выплаты за своих недобропорядочных членов.

Да, и конечно, для любой строительной организации исключен вариант покупки поддельного допуска к работам, минуя процедуру вступления в зарегистрированную в установленном порядке СРО, или оплата взноса в СРО любым посредникам. Такие действия могут привести не только к административному штрафу и приостановлению деятельности, но и к реальной уголовной ответственности за мошенничество и использование поддельных документов. Репутацию компании в таком случае восстановить будет крайне сложно. Также мы категорически не рекомендуем приобретать готовые фирмы якобы с уже полученным допуском. В этом случае вероятность попасть в руки к мошенникам также весьма высока.

Если Вам необходима квалифицированная помощь в подготовке документов – обращайтесь к нам.

Как выбрать сро в строительстве

Вопрос, как выбрать СРО, стал особенно серьезен после изменений в законодательстве. Например, строительные СРО обязаны формировать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, из которого будут осуществляться выплаты за любые упущения в качестве работ, а не только за нанесенный заказчику имущественный вред. Таким образом, благополучие СРО напрямую зависит от того, насколько требовательно оно к вступающим членам и насколько квалифицированно управляется руководящим составом. В других сферах государство также усиливает контроль над деятельностью СРО.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ВЫБОР СРО

На сегодняшний день в России зарегистрировано только в строительной отрасли около пятисот некоммерческих партнерств, включая около 270 строительных СРО, примерно 190 – проектных и еще в районе 40 сообществ, объединяющих инженеров-изыскателей и изыскательские организации. Перед тем, как выбрать СРО, наиболее подходящее для Вашей компании, из такого их многообразия, нужно определиться с основными моментами, влияющими на выбор.

Первым делом, конечно, учитывается направление деятельности компании. Кроме строительной отрасли, подобная система регулирования принята и в других областях предпринимательства, где официально получили регистрацию еще более 700 СРО, включая объединения по профессиональному признаку:

  • энергоаудиторов – 157 штук*;
  • арбитражных управляющих -65;
  • оценщиков – 16;
  • аудиторов – 2;
  • работников кредитных кооперативов – 10;
  • работников рынка ценных бумаг – 7;
  • медиаторов и финансистов из микрофинансовых организаций – по 3;
  • предпринимателей добровольных объединений (из различных сфер деятельности) – 464.

(*данные актуальны на момент написания текста)

Второй немаловажный момент, влияющий на выбор нужного СРО, это его территориальная принадлежность, что в первую очередь касается строительных копаний. Ведь согласно закону № 372 ФЗ теперь существует строгое правило регионализации деятельности строительных саморегулируемых организаций, и выбирать СРО, как это было раньше, не обращая внимания на регистрацию собственного объекта предпринимательства, уже нельзя. Нужно выбирать одно из двух: либо вступать в некоммерческое партнерство по месту регистрации, либо менять регистрационную прописку собственного бизнеса.

Многое зависит при выборе и от Ваших целей. Если Вам требуется лишь допуск на выполнение конкретных работ, то можно выбирать объединение проще и дешевле с большим числом членов и упрощенными условиями приема, не рассчитывая при этом на какую-то помощь или информационную и юридическую поддержку со стороны СРО.

Те же, кого интересует развитие собственного бизнеса на долговременную перспективу, его успешность и стабильность, должны выбирать наиболее эффективное и полезное сообщество, с хорошей репутацией.

КАК ВЫБРАТЬ ЭФФЕКТИВНОЕ СРО

Главным в работе любой саморегулируемой организации, которая является объединением профессионалов по некоммерческому признаку, это открытость всей информации об её деятельности, из которой можно почеркнуть сведения и об отсутствии моментов коммерциализации, об информационной работе со своими членами и их поддержке. Основными критериями выбора могут являться:

  • наличие обязательной официальной регистрации в реестрах соответствующих государственных органов (Ростехнадзора, Минэнергетики и других);
  • качество собственного сайта со свободным доступом к информации о деятельности объединения, его членах, размере компфонда, бухгалтерской отчетности, функциях управляющих органов и других сведений, по которым можно определить, насколько эффективна работа СРО со своими членами;
  • наличие строгих требований к профессиональному мастерству кадров компании — претендента на вступление (информация должна быть в открытом доступе на сайте), что является свидетельством заботы объединения о своей репутации;
  • надежность и стабильность организации, которую можно определить по дате её регистрации;
  • наличие положительных отзывов на различных форумах в интернете или от членов сообщества, в том числе и бывших.

Вступление в эффективное и надежное СРО обойдется, несомненно, дороже, но это даст преимущества компаниям и в тендерной борьбе, при получении госзаказа, при работе с клиентами, для которых хорошая репутация СРО будет положительно отражаться и на имидже компании.

Как выбрать СРО правильно, чтобы это помогло развитию бизнеса, а не решению локальных задач по реализации определенного проекта, подскажут специалисты нашей компании «СРО-Экспертиза». Мы официально представляем интересы самых известных и надежных НП в энергоаудите и строительстве, проектировании строительных объектов и инженерных изысканиях, и готовы взять на себя всю работу по оформлению Вашего членства в СРО.

CPO -SSL

Ваш эксперт на рынке услуг лицензирования и сертификации

Как выбрать надежную СРО

Компания “СРО-SSL” открыта
для СОТРУДНИЧЕСТВА
с физическими и юридическими лицами

Екатеринбург
+7 (343) 382-25-35
+7 (343) 236-62-39 доб. 34878

Москва
+7 (499) 677-52-90

Екатеринбург
+7 (343) 382-25-35
+7 (343) 236-62-39 доб. 34878

Москва
+7 (499) 677-52-90

Как выбрать надежную СРО


Уважаемый, КЛИЕНТ!

Специалистами нашей компании подготовлена подробная пошаговая инструкция, позволяющая Вам определить степень надежности СРО, выдающих допуски по строительству. Инструкция составлена на основе критериев, разработанных ФСЭТиАН (РосТехНадзор) и Национальным Объединением Строителей РФ (НОСТРОЙ).


Как выбрать надежное СРО?
Проверьте ваших будущих партнеров всего за 5 минут!


Критерий №1

Возраст СРО – обязательно более 1-2х лет. Многие молодые новоиспеченные СРО закрываются после первой-второй проверки РосТехНадзора. Дату основания СРО можно посмотреть на сайте РосТехНадзора: https://sro.gosnadzor.ru/ . Введите в поле «название» полное наименование СРО, нажмите «поиск», и убедитесь, что возраст Вашего будущего партнера – более 1 года.

Читать еще:  Проточный водонагреватель как выбрать газовый

Почему это важно?
СРО, существующие более 1 года, имеют достаточный опыт в этой области деятельности, отлаженную систему документооборота и взаимодействия со своими членами. Сотрудничество с такими СРО – простой и быстрый процесс: все сотрудники там имеют достаточный опыт решения любых вопросов в области разрешительной документации.

Критерий №2

Количество членов-участников СРО – желательно более 1 000; чем больше, тем лучше. Всего на данный момент зарегистрировано 276 строительных СРО, большая часть которых – это объединения, насчитывающие не более 500 членов. Большинство таких СРО не афишируют свою численность, прекрасно понимая, что освещение этого факта серьезно снизит уровень доверия клиентов. Пользуясь неосведомленностью своих клиентов, представители таких СРО либо вообще замалчивают о численности своих членов, либо преувеличивают его на словах в 2-3 раза.

Почему это важно?
Большое количество членов СРО – это показатель доверия к организации, и что немаловажно – показатель большого размера общего компенсационного фонда, который в случае форс-мажорных ситуаций сможет покрыть возможный ущерб от проф. деятельности его членов. Количество членов СРО обязательно должно быть указано на сайте СРО в разделе «реестр членов». Отсутствие этой информации – один из признаков того, что СРО принимает новых членов, но не отчитывается об этом в РосТехНадзор. Принятие нового члена в состав СРО и выдача ему допуска обязательно должны сопровождаться соответствующей отчетностью в контролирующий орган, в противном случае выданный допуск признается незаконным.

Критерий №3

На сайте СРО обязательно должен быть размещен «открытый» реестр членов. Это реестр в виде большой таблицы, в которой отображена сводная информация о членах СРО: название организации, ИНН, дата выдачи допуска и его номер, наименование страховой компании, оформивший страховой полис для члена СРО и самое главное – общее количество членов СРО. Данная форма реестра утверждена РосТехНадзором: http://www.gosnadzor.ru/building/register/svedenia_reestr_sro/. Анализ содержимого официальных сайтов строительных СРО показывает следующее: лишь малая часть из них придерживается утвержденных требований к форме реестра членов.

Почему это важно?
Некоторые СРО, игнорируя требования контролирующего органа, вообще не дают возможности ознакомиться с реестром своих членов, предлагая лишь осуществить поиск организаций по известному ИНН. Отсутствие реестра по утвержденной форме – признак того, что СРО принимает новых членов, но не отчитывается об этом в РосТехНадзор. Выданные допуски в этом случае признаются незаконными и не дают права осуществления строительных работ на объектах капитального строительства.

Представители любой строительной организации (в том числе представители потенциальных членов СРО) в любой момент могут ознакомиться с перечнем участников и их количеством. Открытый реестр, в котором четко видно общее количество членов СРО и приведен их полный перечень – один из важнейших критериев, указывающих на законность деятельности саморегулируемой организации и ее порядочное отношение к своим членам. Перед вступлением в СРО Вы всегда можете ознакомиться с перечнем членов из своего региона. Мы с удовольствием предоставим координаты этих организаций, чтобы Вы могли получить объективные отзывы о нашей работе.

Критерий №4

Оформление допуска обязательно должно сопровождаться его регистрацией в РосТехНадзоре. В противном случае выданный допуск считается незаконным, а деятельность строительной организации может быть признана незаконным предпринимательством. Самостоятельная проверка факта регистрации допуска в РосТехНадзоре – достаточно сложная и кропотливая процедура, а большинство представителей строительных организаций вообще не имеют возможности разобраться в тонкостях этого процесса. Особую сложность в реализации этой процедуры создает следующий факт: официальный ответ о действительном занесении допуска СРО в реестр осуществляет только головное подразделение РосТехНадзора, находящееся в Москве. Местные и территориальные подразделения данной услуги не оказывают.

Почему это важно?
Выписка из реестра РосТехНадзора
– единственное гарантированное подтверждение того, что выданный допуск является законным и дает его обладателю законное право осуществлять указанные в нем виды работ. Большое значение данная выписка имеет и для заказчика строительных работ: это гарантия того, что деятельность строительной организации (исполнителя) застрахована на полную сумму компенсационного фонда СРО. В большинстве случаев заказчики предпочитают заключать контракты именно с теми строительными организациями, у которых законность допуска СРО подтверждается данной выпиской. Наличие выписки из РосТехНадзора многократно увеличивает шансы строительной организации на заключение контрактов, дает возможность выделиться перед конкурентами при участии в тендерах и госзаказах.

Критерий №5

Надежная СРО должна предоставлять только законную рассрочку платежей. Достаточно часто встречаются случаи, когда СРО предлагает оформить рассрочку «напрямую». Строительной организации предлагается оплатить прямо в СРО часть взноса в компенсационный фонд, а оставшуюся часть – погашать на протяжении года. А иногда и вообще на счет сторонней организации: некоммерческого партнерства, управляющей компании и т.п., которая ЯКОБЫ уже потом переведет общую накопленную сумму полного размера компенсационного фонда за члена СРО уже непосредственно на счет СРО. Однако выданный в этом случае допуск признается незаконным и не дает права осуществлять работы с объектами капстроительства, т.к. обязательным условием оформления законного допуска является внесение полной суммы взноса в компенсационный фонд СРО (ст. 55.16 Градостроительного Кодекса РФ). Законной признается только такая рассрочка, которая в обязательном порядке подразумевает внесение полной суммы взноса в компенсационный фонд В МОМЕНТ ВСТУПЛЕНИЯ в СРО.

Почему это важно?
Одно из самых часто встречающихся предложений на рынке оформления допусков СРО – вступление в рассрочку. К сожалению, многие руководители строительных организаций недостаточно информированы о тонкостях этого процесса, чем и пользуются представители некоторых недобросовестных СРО. Оплата рассрочки напрямую в СРО, действительно на первый взгляд кажется простым и понятным процессом, однако именно эта схема ведет к получению фиктивного допуска. Не получив от своего члена полной суммы взноса в компенсационный фонд, СРО не отправляет сведения о выданном допуске в РосТехНадзор. Выданный таким образом допуск – фиктивный документ. Использование такого документа чревато серьезными последствиями, включая возмещение причиненного материального ущерба за некачественно выполненные работы за свой счет.

При оформлении законной рассрочки (займа) полная сумма взноса в компенсационный фонд обязательно переводится за Вас на счет СРО. Статья 55.16 Градостроительного Кодекса РФ требует внесения полной суммы взноса в компенсационный фонд СРО, но не накладывает ограничений относительно того, кто именно перечислит эту сумму. Благодаря этому становится возможным внесение этой суммы за Вас нашей дочерней компанией. На основании договора займа Вы рассчитываетесь с нашей дочерней компанией на протяжении года. Это делает процесс оформления допуска максимально удобным с финансовой точки зрения, и самое главное – такой допуск является абсолютно законным и не принесет его владельцу каких-либо проблем.

Ссылка на основную публикацию